Lehrgang

Fachkraft für Gebäudewirtschaft (TAW)

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Zertifikats-Lehrgang mit Präsenzphasen und Lehrbriefen

Eine professionelle Gebäudebewirtschaftung benötigt gut ausgebildete Mitarbeiter auf allen Ebenen. Ziel dieses Lehrgangs ist die Qualifizierung von Fachkräften für Gebäudewirtschaft auf der operativen Ebene (Teammitarbeiter, Fachkräfte, Spezialisten). Fachkräfte für Gebäudewirtschaft arbeiten in der Regel unter Leitung eines Objektmanagers und sind ggf. als Leiter kleinerer fachspezifischer Teams für die praktische Durchführung und Koordination der operativen Aufgaben im technischen und infrastrukturellen Bereich verantwortlich.

Die Erfahrung zeigt, dass zur effektiven Unterstützung des Objektleiters und für eine reibungslose Zusammenarbeit fachübergreifende Kenntnisse im Bereich Gebäudemanagement / Facility Management unabdingbar sind. Nur wer die Zusammenhänge kennt, kann im Sinne einer ganzheitlichen Gebäudebewirtschaftung prozessorientiert handeln.

Hier setzt der vorliegende Lehrgang an und vermittelt neben den grundlegenden Zusammenhängen der Gebäudewirtschaft, die für eine handlungsorientierte Koordinierung aller Tätigkeiten notwendigen bereichsübergreifenden Kenntnisse im technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement.

Inhalt

Einführung in die Gebäudewirtschaft

Aufgabenfelder im Gebäudemanagement / Facility Management
Verantwortungsbereich der Fachkraft für Gebäudewirtschaft
Begriffe, Normen und Richtlinien
Lebenszyklus von Gebäuden
Strukturen und Prozesse
Voraussetzungen einer erfolgreichen Gebäudewirtschaft
Verbesserungspotenziale erkennen und nutzen
Kostenbewusstes Denken und Handeln
Kunden und Serviceorientierung
Aktuelle Situation
EDV-Einsatz in der Gebäudewirtschaft

Technische Betriebsführung

Technisches Objektmanagement
Objektentwicklung und -änderung
Projektmanagement
Koordinierung technischer Abläufe
Aufbau und Funktion der Gebäudeautomation
Einflussfaktoren auf die Planung technischer Anlagen
Energie und Umwelt
Ver- und Entsorgungsprozesse im Gebäude
Instandhaltung / Wartung / Prüfungen
Störfallmanagement
Betriebssicherheit und Sicherheitstechnik
Arbeits- und Umweltschutz
Bau- und Nutzungsdokumentation

Infrastrukturelle Dienste

Flächenmanagement als Grundlage
Dienstleistungen in der infrastrukturellen Gebäudewirtschaft
Gebäudereinigung
Sicherheitsdienste
Hausmeisterdienste
Sonstige Dienste
Ergebnisorientierte Leistungsverzeichnisse / Leistungsbeschreibungen
Vergabe von Dienstleistungen

Koordination und Qualität technischer und infrastruktureller Dienste

Qualitätssicherungssysteme/-kontrollen
Qualitätsmerkmale
Messbarkeit der Qualität
Kontrolle der Leistungserbringung externer Dienstleister
Abnahme von Leistungen
Gewährleistungen und Verjährungsfristen
Dokumentation von Mängeln
Mängelbeseitigung

Weiterführende Informationen

Teilnehmerkreis

Mitarbeiter in der Gebäudewirtschaft, die für die praktische Durchführung und Koordination operativer Aufgaben im technischen und infrastrukturellen Bereich verantwortlich sind und über ihre fachspezifische Tätigkeit hinaus eine ganzheitliche Sicht im Gebäudemanagement/Facility Management entwickeln wollen
Facharbeiter/Handwerker, Haustechniker (z.B. der Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Instandhaltung, Gebäudereinigung, Sicherheitsdienste oder des technisch-kaufmännischen Bereichs)
Fachkräfte aus dem Verwaltungsbereich der Gebäude-/Immobilienwirtschaft
Hausverwalter, Sachbearbeiter in der Hausverwaltung
Gruppen-/Teammitarbeiter und Leiter kleinerer fachspezifischer Teams in der Gebäudebewirtschaftung
Hausmeister
Nachwuchskräfte in der Gebäudewirtschaft und im Facility Management, die über die rein ausführende Tätigkeit hinaus zusätzliche Verantwortung übernehmen sollen

Voraussetzungen

Der berufsbegleitende Zertifikats-Lehrgang mit Präsenzphasen und Lehrbriefen ist auf die besonderen Belange Berufstätiger ausgerichtet.

Präsenzphasen

Drei Präsenzphasen mit Workshop-Charakter, die durch ein Selbststudium vorbereitet werden, bilden den Mittelpunkt des Zertifikats-Lehrgangs und dienen der praxisorientierten Umsetzung und Vertiefung der in den vorbereitenden Selbstlernmaterialien gelegten Grundlagen. Die Bearbeitung konkreter Praxisprobleme, die Diskussion und der Erfahrungsaustausch der Teilnehmer stellen den unmittelbaren Bezug zur beruflichen Praxis her. Außerdem können offene Fragen oder konkrete Problemstellungen hier gemeinsam bearbeitet werden.

Zusätzliche Teilnehmerunterlagen unterstützen die schnelle und effektive Umsetzung in der Praxis.

Methoden:
Vortrag, Diskussion, Erfahrungsaustausch, Gruppenarbeit, praktische Übungen.

Lehrbriefe und Selbstlernmaterialien

Die vorab zugesendeten Lehrbriefe/Selbstlernmaterialien erleichtern den Einstieg in das jeweilige Themengebiet. So kann die Vorbereitung auf die Präsenzphasen durch freie Zeiteinteilung individuell gestaltet werden.

Mit Hilfe der Selbstlernmaterialien wird auch bei einem heterogenen Teilnehmerfeld mit unterschiedlichen Vorkenntnissen eine einheitliche Ausgangsbasis hergestellt. Durch diese vorbereitende Strukturierung wird die Effizienz und Effektivität der Präsenz-Workshops weiter erhöht. Die Lehrbriefe können zudem als Nachschlagewerk während der gesamten Maßnahme und darüber hinaus genutzt werden.

Die Bearbeitungszeit für die Lehrbriefe ist individuell verschieden und abhängig von den jeweiligen fachbezogenen Vorkenntnissen der Teilnehmer. Pro Workshop ist mit einer Vorbereitungszeit von ca. 8 U.-Stunden à 45 Min. zu rechnen. Übungsaufgaben ermöglichen eine Selbstkontrolle des Lernfortschritts.

Art der Präsentation

Der berufsbegleitende Zertifikats-Lehrgang mit Präsenzphasen und Lehrbriefen ist auf die besonderen Belange Berufstätiger ausgerichtet. Präsenzphasen mit Workshop-Charakter bilden den Mittelpunkt des Zertifikats-Lehrgangs und dienen der praxisorientierten Umsetzung und Vertiefung der in den vorbereitenden Lehrbriefen/Selbstlernmaterialien gelegten Grundlagen.

Lehrbriefe und Selbstlernmaterialien geben einen Überblick über das jeweilige Themengebiet. So ist eine Vorbereitung auf die Präsenzphasen möglich, die bei freier Zeiteinteilung individuell gestaltet werden kann.

Referenten

Dipl.-Ing. Thomas Günther,
FI Facility Intelligence GmbH, langjährige Erfahrung im technischen Gebäudemanagement, Fachberater und Dozent für Facility Management

Dipl.-Ing. Christian Harting, MBM, BBA,
Fachberater und Dozent für Facility Management, langjähriges Mitglied des GEFMA-Arbeitskreises Aus- und Weiterbildung, GEFMA-Regionalkreisleiter NRW-Rhein

Thomas Klaproth,
Klaproth + Partner GbR, Jurist und studierter Facility Manager mit langjähriger Erfahrung in Beratung und Weiterbildung, ehem. Leiter Steinbeis-Transferzentrum Immobilienmanagement

Termindetails

Präsenzpasen / Termine:

Modul 1

Freitag, 07.03.2025 bis

Samstag, 08.03.2025

Modul 2

Freitag, 11.04.2025 bis

Samstag, 12.04.2025

Modul 3

Freitag, 23.05.2025 bis

Samstag, 24.05.2025

Dauer der 2-tägigen Präsenzphasen:

freitags, 09.00 - ca. 18.00 Uhr

samstags, 09.00 - ca. 15.00 Uhr

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6 Tage

Teilnahmebescheinigung

07.03.2025 - 24.05.2025

Wuppertal

2.290,00

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12.09.2025 - 06.12.2025

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