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Damaris Stiefel
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Veranstaltungsort
Technische Akademie Wuppertal
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Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau

  1. Expertenseminar 1 zur VOB/B 2016 (neu) und VOB/C

Anmelde-Nr.: 50521111W0

Ort:

Wuppertal

Termin:

Mo, 23.11.2020, 9.30 bis 17.00 Uhr

Gebühr:

EUR 690,00
(mehrwertsteuerfrei, einschließlich Seminarunterlagen, Pausengetränken und Mittagessen)

Zum Seminar

Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau

Bei nahezu allen Bauprojekten sowohl der öffentlichen Hand wie auch im privaten Bereich ist die Vereinbarung der VOB/B auch unter Geltung des neuen BGB-Bauvertragsrechts (noch) Standard. Neben einem gut vorbereiteten Vertragsabschluss sind insbesondere die Vertragsregeln von eminenter Bedeutung, die das Vergütungsmanagement und daraus resultierendes Nachtragsmanagement beinhalten.
Dabei gilt es zunächst, den für das Projekt maßgeschneiderten Vertragstyp auszuwählen, vom Einheitspreis über Detailpauschalvertrag bis hin zum Schlüsselfertigbau-, Funktionalbau-/Globalpauschalvertrag. Besonderheiten bei der öffentlichen Ausschreibung sind zu berücksichtigen, da dort die Grundregeln insbesondere zur Erstellung der Leistungsbeschreibung der VOB/A gelten. Sowohl die VOB/B wie auch die VOB/A erfahren stetig erhebliche Änderungen, insbe­sondere mit Blick auf Geltung des neuen Bauvertragsrechts.
Unser Expertenseminar vermittelt Ihnen unter Berücksichtigung der Neuregelungen für die Aufstellung der Leistungsbeschreibung die Frage, wer das sog. „Bausollrisiko“ trägt und ob und inwieweit eine Risikoverlagerung auf den Auftragnehmer stattfinden darf. Risiken gibt es in der Planung, bei Klauseln wie schlüsselfertig, funktional, komplett, sowie insbesondere bei der Koordination und den Bodenverhältnissen. Daraus resultieren oft Nachtragsstreitigkeiten, die zu „Behinderungsnachträgen“ oder „Erschwernisnachträgen“ (Boden) führen. Ist die Kalkulation vorzuschreiben oder gelten ortsübliche, tatsächliche Preise? Die neueste BGH-Rechtsprechung, auch zur Sittenwidrigkeit von Preisen, wird behandelt.
Unser Expertenseminar zum Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau richtet sich an alle erfahrenen Praktiker der öffentlichen und privaten Hand. Ein anspruchsvoller Tag, der Sie in der Praxis weit voran bringt!

Seminarinhalt:

Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau

  1. Ausschreibung und Vertragsgestaltung unter Beachtung wirksamer Vertragsregelungen
    • Vertragsabschluss mit privaten und öffentlichen Auftraggebern
    • Besonderheiten bei Vertragsabschluss
    • Ermittlung unwirksamer Vertragsklauseln (AGB), insbe­sondere VOB-Wirksamkeit im Lichte des neuen BGB-Bauvertragsrechts
    • Probleme der wirksamen Vertretung (Vollmacht)
    • Aktuelle BGH-Fälle
  2. Vergütungsmanagement
    • Die Basis: Bauvertragstypen, Funktionalbau, Schlüsselfertigbau, Construction Management, Globalpauschalvertrag, Detailpauschalvertrag, Einheitspreisvertrag, SET
    • Bausollrisiko und Risikoverlagerung auf den Auftrag­nehmer
    • Risiken: z.B. Planung, schlüsselfertig, funktional, Genehmigung, Koordination, Bodenrisiko
  3. Nachtragsmanagement
    • VOB/B-System der Leistungsänderung und -vergütung
    • (Neues)BGB-System der Leistungsänderung und -vergütung
    • Bauinhalt, Bauzeit, Erschwernisse
    • „Behinderungsnachtrag“
    • Nachtragshöhe: Fortschreibung der Urkalkulation oder tatsächliche Preise?
    • Nachtragsbearbeitungs- und Nachtragsplanungskosten?
    • Sittenwidrige Nachtragsgestellung?
    • Leistungsverweigerungsrechte
  4. VOB/C Spezial
    • Bedeutung für die Vertragsabwicklung
    • Schadenersatzträchtige Rechtspflichten für den Auftrag­geber
    • Nebenleistungen / Besondere Leistungen

Teilnehmerkreis (m/w/d):

  1. Private und öffentliche Auftrag­geber
  2. Projektsteuerer, Baube­treuer
  3. Bauabteilungen der Auftrag­geber und Auftrag­nehmer
  4. Bauunternehmen

Ihr Seminarleiter:

RA Dr. Johannes Langen
Fachanwalt für Bau- und Archi­tek­ten­recht, Kapellmann Rechtsanwälte mbB, Mönchen­gladbach

Art der Präsentation:

Lehrgespräche, Diskussion, Seminarunterlagen.

Zur Seminarreihe:

Unser Seminartipp als optimale Ergänzung - direkt am Folgetag:Expertenseminar 2 zur VOB/B und VOB/C: Zeit-, Abnahme- und Mängelmanagement am Bau
24. November 2020 in Wuppertal. Buchen Sie beide Seminare zum Paketpreis € 1.240,- über Anmelde-Nr. 5052101020.

Melden Sie mehr als eine/n Teilnehmer/in zum selben Seminartermin an, machen wir Ihnen das folgende Angebot:

10 % Nachlass auf die Seminargebühr für den zweiten Teilnehmer,
20 % Nachlass auf die Seminargebühr für jeden weiteren Teilnehmer.

Bedingung ist, dass die Rechnungs- bzw. Firmenanschrift identisch ist. Die Seminarsparaktion ist nicht kombinierbar mit anderen Nachlässen.
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