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Aleksandar Vasic
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Fax: 0202 / 7495 - 333
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Technische Akademie Wuppertal
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Kompaktwissen für Immobilienmakler – Fortbildungslehrgang

Anmelde-Nr.: 54300120W9

Ort:

Wuppertal

Termin:

Montag, 01.04.2019, 09.00 - 17.15 Uhr,
Dienstag, 02.04.2019, 09.00 - 17.15 Uhr und
Mittwoch, 03.04.2019, 09.00 - 16.15 Uhr

Gebühr:

EUR 1480,00
(mehrwertsteuerfrei, einschließlich Seminarunterlagen, Pausengetränken und Mittagessen)

Zum Lehrgang

Kompaktwissen für Immobilienmakler - Fortbildungslehrgang

Das Maklergeschäft erfordert Fachwissen in vielen Themen­bereichen. Unser Lehrgang vermittelt Ihnen kompakt in nur
drei Tagen die wesentlichen praktischen Grundlagen um Ihrer Maklertätigkeit noch erfolgreicher nachzugehen.
Gleichzeitig erfüllen Sie mit diesem Lehrgang die in den meisten Fällen schon jetzt für Immobilienmakler geltende Fortbildungs­pflicht von 20 Zeitstunden (für den Zeitraum von je drei Jahren).
Fakten werden Ihnen in unserem Praxisseminar anschaulich über Fallstudien vermittelt. Sie erfahren, wie Sie rechtliche Risiken am besten vermeiden, z. B. wegen unerlaubter Werbung, Verstoß gegen das Verbraucher­recht oder die datenschutzrechtlichen Regelungen (DSGVO). Sie informieren sich über alle wesent­lichen, aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, um so Ihre Kunden optimal beraten zu können. Weitere für das Tagesgeschäft wichtige Themen werden Ihnen veranschaulicht, z. B. die Themen Steuern und Immobilienfinanzierung.

Lehrgangsinhalt:

Kompaktwissen für Immobilienmakler - Fortbildungslehrgang

  • Basics des Maklergeschäfts
    • Teilmärkte und Preisbildung am Immobilienmarkt
    • Objektangebot und Objektanalyse
    • Wertermittlung
    • Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
    • Relevante Versicherungsarten
    • Umwelt- und Energiethemen

  • Rechtlichen Grundlagen kompakt
    • BGB, Vertragsrecht, Maklerrecht, Mietrecht, Grundstückskaufvertragsrecht, Bauträgervertragsrecht, Bauträgerverordung, Grundbuchrecht, Wohnungseigentumsgesetz, Wohnungsvermittlungsgesetz, Geldwäschegesetz, Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung, Preisangabenverordnung, Energieeinsparverordnung

  • Wesentliches zu Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz
    • Allg. Wettbewerbsgrundsätze und unzulässige Werbung
    • Grundlagen des Verbraucherschutzes, Schlichtungsstellen
    • Datenschutz und Datenschutzgrundverordnung

  • Essentials zum Thema Steuern
    • Einkommensteuern, z.B. Abschreibungsregeln, Anschaffungs- und Herstellungskosten und anschaffungsnaher Herstellungsaufwand
    • Körperschaftsteuer, die wichtigsten Fakten zur Einkommensteuer der Kapitalgesellschaften
    • Gewerbesteuer
    • Umsatzsteuer für gewerblich genutzte Immobilien
    • Bewertungsgesetzabhängige Steuern, insbesondere Erbschafts- und Schenkungsteuer, Grundsteuer mit aktuellen Änderungen
    • Grunderwerbsteuern: Gestaltungsmöglichkeiten

  • Fakten zur Finanzierung
    • Allg. Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
    • Kostenerfassung
    • Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
    • Kosten einer Finanzierung
    • Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
    • Förderprogramme, Wohnriester
    • Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
    • Steuerliche Aspekte der Finanzierung

  • Kundenberatung ganz praktisch: Fallstudien und Übungen
    • Serviceerwartungen des Kunden
    • Besuchsvorbereitung und Kundengespräch
    • Kundenbetreuung

Teilnehmerkreis:

Immobilienmakler – Berufseinsteiger wie auch erfahrene Mitarbeiter in Maklerbetrieben, die in kompakter Form systematische Grundkenntnisse erwerben oder ausbauen wollen bzw. die Fortbildungspflicht für Immobilienmakler erfüllen möchten (Pflicht-Fortbildungsstunden nach
§ 34C Gewo/MaBV).

Ihre Referentin:

Prof. Dr. rer. pol. Michaela Hellerforth,
GF eines mittelständischen Immobilienunternehmens, Professur für Facility Management. Verwaltungsrat der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Art der Präsentation:

Vortrag, Diskussion, Gruppenarbeit, Praxis-Fälle, Seminarunterlagen