Zertifikats-Lehrgang mit Online-Phasen und Lehrbriefen
Nächster kostenloser Infotermin am 29.06.2023, Online.
Info-Termin sichernDas kommunale Grund- und Gebäudevermögen bindet in erheblichem Maße finanzielle und personelle Ressourcen. Eine Faustregel besagt beispielsweise, dass ein durchschnittliches Gebäude bereits nach sieben Jahren genauso viel Kosten an Unterhalt verursacht hat wie zu seiner Errichtung notwendig waren.
Erfahren Sie in unserem Lehrgang, wie Sie durch systematische Analyse und methodisches Vorgehen die Bewirtschaftungskosten des Immobilienbestandes senken und den Wert der Immobilien steigern können.
Wir vermitteln Ihnen Methoden und Instrumente zur vollständigen Erfassung, Bewertung und Bewirtschaftung der Immobilien von Städten und Kommunen. Sie lernen Handlungs- und Verbesserungspotenziale systematisch zu erkennen und anzuwenden. Durch die vorgestellte ganzheitliche und systematische Betrachtungsweise gehen Sie die Herausforderungen im Immobilienmanagement in Zukunft noch strategischer und zielgerichteter an.
Unser Lehrgang umfasst alle wichtigen Aspekte der Optimierung der Gebäudebewirtschaftung. Nutzen Sie die Gelegenheit, angeregt durch unseren Input, das kommunale Gebäudemanagement weiter zu professionalisieren und effizienter zu gestalten.
Grundlagen der Gebäudewirtschaft
Einführung in das Gebäudemanagement
Begriffliche Grundlagen
Gebäudemanagement
Gebäudewirtschaft
Facility Management
Immobilienmanagement
Rechtliche Vorschriften und Richtlinien
Aktuelle Situation
Integrierte Management Systeme
Qualitätsmanagement
Projektmanagement
Umweltmanagement
Prozessorientierung im Gebäudemanagement
Betreiberverantwortung
Informationsmanagement
Kaufmännisches Gebäudemanagement
Strategische Grundlagen
Rechtsformen und Organisation
Betriebswirtschaftliche Grundlagen
Wirtschaftlichkeit
Rechnungswesen
Kennzahlen
Kameralistische Grundlagen
Haushaltsplan
Rechnungsergebnis
Doppische Grundlagen
Wirtschaftsplan
Gewinn- und Verlustrechnung
Bilanz
Inventar, Anlagevermögen
Öffentliches Finanz- und Rechnungswesen
Finanzbuchhaltung
Betriebsbuchhaltung
Kostenrechnung
Controlling
Vertrags- und Versicherungsmanagement
Sonstige Verwaltungsprozesse
Technisches Gebäudemanagement
Entstehung von Bauwerken
Lebenszyklus von Gebäuden
Objektentwicklung und -änderung
Integrierte Planung technischer Anlagen
Mensch und Gebäude
Bedeutung des Gebäudeumfeldes
Bedeutung der Bauphysik
Ver- und Entsorgungsprozesse im Gebäude
Integriertes Gebäudesystem
(Computer Integrated Building CIB)
Aufbau und Funktion der Gebäudeautomation,
Informationsübertragung
Energie-Management
Einflussfaktoren der Energiekosten
Energiekennzahlen
Energiemanagement im Lebenszyklus
Betriebsführung und Unterhalt
Betriebsmanagement
Wirtschaftlicher Einsatz von Personal und Betriebsmitteln
Optimierungspotenziale
Instandhaltungsmanagement
Dokumentation
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Grundlagen des Flächenmanagements
Flächenplanung
Rechtliche Anforderungen
Flächenkodierung
Machbarkeitsstudie
Dienstleistungen im infrastrukturellen Gebäudemanagement
Dienstleistungs-Management
Hausmeisterdienste
Hauswirtschaftsdienste
Verpflegungsdienste
Sicherheitsdienste
Bürodienste
Umzugsmanagement
Gebäudereinigung
Reinigungstechnik
Vergabe von Reinigungsdienstleistungen
Vertragsgestaltung
Systeme zur Qualitätssicherung
Ergebnisorientierte Leistungsverzeichnisse
Vergabe von Dienstleistungen
Kommunales Gebäudemanagement,
Öffentliche Bauverwaltungen,
Hochbauämter,
Liegenschaftsämter,
Schulämter,
Eigenbetriebe,
Stadtwerke,
Der Zertifikats-Lehrgang mit Online-Trainings und Lehrbriefen ist so aufgebaut, dass Ihnen eine umfassende berufsbegleitende Qualifizierung erleichtert wird. Durch die abschließende Zertifikatsprüfung können Sie den Erfolg Ihrer Weiterqualifizierung belegen.
Online-Trainings
Drei Online-Workshops, die durch Selbstlernaufgaben/Lehrbriefe vorbereitet werden, bilden den Mittelpunkt des Zertifikats- Lehrgangs. Die Bearbeitung konkreter Praxisprobleme, sowie die Diskussion und der Erfahrungsaustausch unter Kollegen sind dabei wesentliche Bausteine zur Erhöhung des Praxisbezugs. Ihre offenen Fragen und konkreten Problemstellungen werden beispielhaft gemeinsam bearbeitet. Die schnelle und effektive Umsetzbarkeit in die eigene berufliche Praxis steht dabei stets im Vordergrund.
Technik:
Es wird eine bewährte datenschutzkonforme Online-Plattform zur Verfügung gestellt, über die die Online-Trainings stattfinden. Die Teilnehmer werden frühzeitig über die Zugangsdaten informiert und loggen sich über ihre Rechner ein. Idealerweise sollte eine Webcam vorhanden sein.
Methoden:
Vortrag, Diskussion, Erfahrungsaustausch, Gruppenarbeit, Wortwolken, Online-Votings, Quiz, praktische Übungen.
Lehrbriefe/Selbstlernmaterialien
Die vorab zugesendeten Lehrbriefe/Selbstlernmaterialien erleichtern den Einstieg in das Themengebiet. So kann die Vorbereitung auf die Online-Trainings durch freie Zeiteinteilung individuell gestaltet werden.
Mit Hilfe der Selbstlernmaterialien wird auch bei einem Teilnehmerfeld mit unterschiedlichen Vorkenntnissen eine einheitliche Ausgangsbasis hergestellt. Durch diese vorbereitende Strukturierung wird die Effizienz und Effektivität der Online-Workshops weiter erhöht. Die Lehrbriefe können zudem als Nachschlagewerk während der gesamten Maßnahme und darüber hinaus genutzt werden.
Die Bearbeitungszeit für die Lehrbriefe ist individuell verschieden und abhängig von den jeweiligen fachbezogenen Vorkenntnissen der Teilnehmer. Pro Workshop ist mit einer Vorbereitungszeit von ca. 6 U.-Stunden à 45 Min. zu rechnen. Übungsaufgaben ermöglichen eine Selbstkontrolle des Lernfortschritts.
Der berufsbegleitende Zertifikats-Lehrgang mit Online-Phasen und Lehrbriefen ist auf die besonderen Belange Berufstätiger ausgerichtet. Online-Phasen mit Workshop-Charakter bilden den Mittelpunkt des Zertifikats-Lehrgangs und dienen der praxisorientierten Umsetzung und Vertiefung der in den vorbereitenden Lehrbriefen/Selbstlernmaterialien gelegten Grundlagen.
Lehrbriefe und Selbstlernmaterialien geben einen Überblick über das jeweilige Themengebiet. So ist eine Vorbereitung auf die Online-Phasen möglich, die bei freier Zeiteinteilung individuell gestaltet werden kann.
Bert Götz,
Projektleiter und Facility Manager
Online-Phasen/Termine:
Workshop 1
Mittwoch 06.09.2023 bis
Freitag, 08.09.2023
Workshop 2
Mittwoch, 18.10.2023 bis
Freitag, 20.10.2023
Uhrzeiten:
1. Tag jeweils 09.30 - ca 17.00 Uhr
2. Tag jeweils 09.00 - ca 16.30 Uhr
3. Tag jeweils 09.00 - ca 16.00 Uhr
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